事業性収益物件を取得すると変わるもの

私どもの収益物件を所有しますと変わるものは、所有し、 2年目位から節税を一生懸命に 考えなければならなくなります。 一棟物の規模にもよりますが、減価償却だけでは利益がかなり出てしまいますので、節税を考えていかなければなら…

お引渡し有難う御座います。

お引渡し有難う御座います。 満室でのお引渡し私どもも嬉しいです。 会社様でのご購入と事で、私共のお引渡しさして頂いた物件が会社様の 事業に貢献できると嬉しいです。 有難うございました。

今年も宜しくお願い致します。

今年も宜しくお願い致します。 年始早々のお引渡し案件も順調に進んで携わった頂いている皆様有難う御座います。非常に良い物件で、私共も社有したく動いた案件ですので、非常に思い入れがあります。買主様には、非常に貢献できる物件と…

Fブログ事業性収益物件の良さは一度所有してみるとわかるのですが、なかなか一歩を踏み出せないものでもあります。

事業として成り立ちキャッシュも貯まる私どもの事業性収益は、一度所有してみると、わかるのですが、キャッシュもたまり残債も毎年減っていくこの仕組みは、事業として 非常に優れた仕組みであると所有しているとわかります。 弊社物件…

久しぶりのFブログ

お久しぶりのブログです。 何時も思っている事ですが、何故日本だけ名目GDPが日本だけ上がっていかないかをいろいろ考えていまして、ちょっと腑に落ちる書簡を見つけぼやーとなんとなく見えてきたかなーと感じています。 リスクテイ…

Fブログ だんだんインフレ傾向になってきました。

私は食品業界にも少し詳しいのですが、輸入魚類などが値上がり始めています。 今日本は完全に各国に、買い負けしている状態で品物が入ってこないなどの事が起きています。日常一般の人はあまり感じる事が少ないと思いますが、 (売る方…

埼玉人口流入上位すごいですね。嬉しいです。やはり埼玉首都圏内は人気になってきました。

何年か前からお伝えしてますが、埼玉首都圏内じわじわ見直されて来ています。 まず都心にも電車で大してかからない、最新の倉庫がバンバンたってきています それは圏央道など交通の便も良くなり、都市開発余地があり、可能性は、 ぴか…

先月お引渡し物件

先月末お引渡し物件 オーナー様おめでとうございます。そしてありがとうございます。 満室お引渡し私共も、非常にうれしいです。 御入居様の大半が女性だそうで、セキュリティー重視している私どもの物件が、女性に評価頂けて嬉しい限…

今年1年有難うございました。

来年も宜しくお願い致します。 来年早々お引渡しと、かなり良い物件候補が何軒かありますので 皆様にご案内できるのが楽しみです。 表に出る事があまりない弊社の物件ですが気楽にお問合せして下さい。 弊社の役員でもあり事業パート…

よくリスク、リスクと聞きますが事業性不動産を所有しない方がリスクと私は考えています。

事業性収益物件を(私は不動産投資と言う考えより不動産は純粋な事業と捉えているのでこう呼ばして頂きます)あまり理解していない人は、リスクと言いますが、 私の個人的な見解ですが、会社員の方が圧倒的に高リスクだと考えています。…

いくら少子化といわれようと私どものご提供さして頂いている事業性収益不動産は資産形成の王道です。なぜか?

少子化が叫ばれようと首都圏内、駅10分以内(乗降者数6万人以上なら13分)の土地需要は逆に上がってくると考えています。 地方や駅から徒歩圏外の場所の需要はわかりませんが、駅徒歩圏以外の需要が減っていき駅徒歩圏内は逆に上が…

Fブログ 多分事業性収益物件をお持ちの方とお持ちでない方又は所有したいと思っている方との私が感じている認識の違い

基本的に一つでも事業性収益物件をお持ちの方はスピードが速い!決断もしくは行動が早い!基本的に人気駅10分以内で利回りが、事業として収益が上がり10年後の競争力のある部屋の大きさ(20平米以上)なおかつキャッシュフローも十…

Fブログお金の不安を和らげる数少ない選択肢の中でも実物収益物件が優れていると思っています。

まず、ただお金をためて貯金を多くして不安を減らそうとしても減っていくのが怖くなり使えなくなり、亡くなる前が 一番お金を持っているなんて事が起こります。 更にインフレになったらインフレも複利なので問題解決には不十分だと考え…

やはりあまりコロナ影響受けないのが住まいですし埼玉首都圏は更にチャンスと思います

私どもの事業性収益物件ほぼコロナ影響なく埋まっていきます。埼玉首都圏内は、はっきり言ってチャンスが増大しています。都内より部屋が広く家賃が安いのでコロナの影響で都内よりもう少し安い家賃でとなるとほぼ埼玉と言う選択支が発生…

事務所の引っ越しほぼほぼ完了しました。

まだまだ部屋の内装はガランとしていますが新所沢1分で周りにコインパーキングが多数あるのと、新所沢駅から歩いて1分なのでお客様が立ち寄り易い立地にあると思います。 ご案内する物件、物件立地、管理会社との密な打ち合わせ、物件…

先月末御引渡し物件

御引渡し時ほぼ満室うれしいです。 物凄い賃貸需要を感じられる物件でした。 リゾンさんありがとうございます。 ありがとうございます。

Fブログ 2000万問題について思うことと確信

巷で2000万問題が話題になっていますが2000万円を持っていても、いくら貰えるか不確定の年金収入だけで、 通帳が毎月減っていく状態で安心があるとは思えずお金を使うのに躊躇してしまうと思います。 解決策は収入が年金以外に…