遅くなりましたが今年も宜しくお願い致します。
今年も宜しくお願い致します。(遅くなってしまいましたが) 早々にお引渡しに向けて動いています。 私どもの作品が買って頂いたお客様の安心と成功に必ず貢献できると信じていますし、私共が自ら所有したい物件!そのような作品しかご…
今年も宜しくお願い致します。(遅くなってしまいましたが) 早々にお引渡しに向けて動いています。 私どもの作品が買って頂いたお客様の安心と成功に必ず貢献できると信じていますし、私共が自ら所有したい物件!そのような作品しかご…
ご契約ありがとうございます。 埼玉でも屈指の乗降者数と、ほとんど出てこない土地、 見栄えのする立地、この土地で事業として成り立つ奇跡に近い物件で 広さ、セキュリティー、利回り! 本当に買えるなら私が買いたい!と思っていま…
この業界の仕事をさせて頂いていつも思うことの一部に、 普段はお話させて頂ける機会を作って頂けない立場の方々の個人的な御話や考え方などに 触れる機会があるのは本当に素晴らしいなーと契約などで御話させて頂いていつも感じていま…
ご契約ありがとうございました。 御話させて頂いたご契約様の今後のプランに貢献できる物件だと 自負していますし、ご契約様の今後の発展に貢献できれば非常に嬉しいです。 有難うございました。
弊社の新築事業性収益物件は基本的にはプランができた時には ほぼ買われる方が決まっており、あまり一般に表に出てこないですが 待って頂いている方々には、弊社の厳しいフィルターを通過した案件を ご案内していきますので宜しくお願…
私どもの収益物件を所有しますと変わるものは、所有し、 2年目位から節税を一生懸命に 考えなければならなくなります。 一棟物の規模にもよりますが、減価償却だけでは利益がかなり出てしまいますので、節税を考えていかなければなら…
3月末無事満室お引渡し有難うございます。 そしておめでとうございます。 非常に良い立地、利回り、しっかりとした設備、しっかりとした防犯、私どもから見てもどう転んでも負けない物件をご案内出来たと思います。 更に想定家賃以上…
お引渡し有難う御座います。 満室でのお引渡し私どもも嬉しいです。 会社様でのご購入と事で、私共のお引渡しさして頂いた物件が会社様の 事業に貢献できると嬉しいです。 有難うございました。
今年も宜しくお願い致します。 年始早々のお引渡し案件も順調に進んで携わった頂いている皆様有難う御座います。非常に良い物件で、私共も社有したく動いた案件ですので、非常に思い入れがあります。買主様には、非常に貢献できる物件と…
事業として成り立ちキャッシュも貯まる私どもの事業性収益は、一度所有してみると、わかるのですが、キャッシュもたまり残債も毎年減っていくこの仕組みは、事業として 非常に優れた仕組みであると所有しているとわかります。 弊社物件…
お久しぶりのブログです。 何時も思っている事ですが、何故日本だけ名目GDPが日本だけ上がっていかないかをいろいろ考えていまして、ちょっと腑に落ちる書簡を見つけぼやーとなんとなく見えてきたかなーと感じています。 リスクテイ…
一生懸命貯金しても、貯金額の金額がどうであれ将来に減っていく貯金残高で本当に不安は解消されるでしょうか?、個人的には、多分不安は解消されずに、使うのをためらい、いつまでも将来に対して備えという考えを死の直前まで持っていく…
私は食品業界にも少し詳しいのですが、輸入魚類などが値上がり始めています。 今日本は完全に各国に、買い負けしている状態で品物が入ってこないなどの事が起きています。日常一般の人はあまり感じる事が少ないと思いますが、 (売る方…
何年か前からお伝えしてますが、埼玉首都圏内じわじわ見直されて来ています。 まず都心にも電車で大してかからない、最新の倉庫がバンバンたってきています それは圏央道など交通の便も良くなり、都市開発余地があり、可能性は、 ぴか…
先月末お引渡し物件 オーナー様おめでとうございます。そしてありがとうございます。 満室お引渡し私共も、非常にうれしいです。 御入居様の大半が女性だそうで、セキュリティー重視している私どもの物件が、女性に評価頂けて嬉しい限…
来年も宜しくお願い致します。 来年早々お引渡しと、かなり良い物件候補が何軒かありますので 皆様にご案内できるのが楽しみです。 表に出る事があまりない弊社の物件ですが気楽にお問合せして下さい。 弊社の役員でもあり事業パート…
事業性収益物件を(私は不動産投資と言う考えより不動産は純粋な事業と捉えているのでこう呼ばして頂きます)あまり理解していない人は、リスクと言いますが、 私の個人的な見解ですが、会社員の方が圧倒的に高リスクだと考えています。…
少子化が叫ばれようと首都圏内、駅10分以内(乗降者数6万人以上なら13分)の土地需要は逆に上がってくると考えています。 地方や駅から徒歩圏外の場所の需要はわかりませんが、駅徒歩圏以外の需要が減っていき駅徒歩圏内は逆に上が…
基本的に一つでも事業性収益物件をお持ちの方はスピードが速い!決断もしくは行動が早い!基本的に人気駅10分以内で利回りが、事業として収益が上がり10年後の競争力のある部屋の大きさ(20平米以上)なおかつキャッシュフローも十…
まず、ただお金をためて貯金を多くして不安を減らそうとしても減っていくのが怖くなり使えなくなり、亡くなる前が 一番お金を持っているなんて事が起こります。 更にインフレになったらインフレも複利なので問題解決には不十分だと考え…
私どもの事業性収益物件ほぼコロナ影響なく埋まっていきます。埼玉首都圏内は、はっきり言ってチャンスが増大しています。都内より部屋が広く家賃が安いのでコロナの影響で都内よりもう少し安い家賃でとなるとほぼ埼玉と言う選択支が発生…
あくまで個人的な見解ですが私ども提供させて頂いている、収益物件は(今回のコロナによる、異常なパニックで株などの金融資産が一斉に下がり、不安が増大し更に売られる展開ですが彼岸底と言うように、売りたい企業が多い時期と重なって…
ご興味ある方はご連絡下さい。 公開前ですがプランなどを御話できます。 一棟ものはスピード勝負の部分が多大にありますので いかに早い情報を手に入れていかに早く融資を通すかで 良い物件を手に入れられます。 この複数案件は買い…
満室お引渡しうれしいです。 ありがとうございます。
まだまだ部屋の内装はガランとしていますが新所沢1分で周りにコインパーキングが多数あるのと、新所沢駅から歩いて1分なのでお客様が立ち寄り易い立地にあると思います。 ご案内する物件、物件立地、管理会社との密な打ち合わせ、物件…